Se você está animado em se tornar um agente imobiliário, pergunte a si mesmo qual é a motivação. Se você apenas mover o dinheiro e procurar uma profissão fácil, continue procurando, isso não é. Mas se você gosta de atendimento ao cliente, você é trabalhador, criativo e perseverante, você pode encontrar uma boa opção para você.
Nos Estados Unidos, como em muitas outras partes do mundo, você deve estar licenciado e registrado para ser um agente imobiliário.
Em alguns lugares, falamos de um vendedor, ou "vendedor", e em outros, de agentes imobiliários, em vez de um vendedor. Este último termo também se aplica a "Corretores".
- Os requisitos podem variar em alguns estados, mas geralmente são os seguintes:
Ter mais de 18 anos
Ter um diploma do ensino médio (ensino médio, ensino médio). Dependendo do local, eles poderiam pedir créditos para a faculdade.
Número do seguro social.
Faça um curso requerido pelo estado. O número de horas varia, e este requisito pode ser dispensado em determinados estados para graduados de direito que têm uma licença de advogado ou graduados de bacharelado do ensino médio.
Passe no exame do referido curso.
Candidate-se a uma licença na agência reguladora da profissão no estado. Em muitos lugares, eles vão pedir-lhe a partir das impressões digitais para uma verificação do seu registro ("verificação de antecedentes") para conceder-lhe a licença. Pessoas com antecedentes criminais podem solicitar uma licença em muitos estados, mas se estiverem no aplicativo, isso é causa suficiente para negar a licença ou revogá-la, se já tiver sido concedida.
Depois que a licença for obtida, você poderá trabalhar até a data de expiração da licença. Dependendo do estado, cursos adicionais que variam no número de horas serão necessários para renovar sua licença.
Na maioria dos estados, se você for um "vendedor", não poderá trabalhar sozinho, mas sob um escritório imobiliário que tenha seu "corretor" ou corretor.
Se você já é licenciado em algum lugar nos Estados Unidos e se mudar, peça a reciprocidade das licenças para o local da sua nova residência. Em alguns casos, você não terá que fazer o teste novamente, mas deve sempre notificar seu movimentador do estado em que obteve originalmente sua licença.
Leve em conta que nenhuma licença é permanente, em tudo você terá que completar cursos de educação continuada para continuar com os privilégios que a licença lhe dá. Além disso, você trabalha de forma independente ou sob uma empresa, você tem que cumprir todas as leis do estado onde você mora.
Agente não é o mesmo que o Realtor®Há muita confusão. Acredita-se que todos os agentes imobiliários são corretores de imóveis, mas não é assim. Ser um Realtor® significa que você é um membro da National Association of Realtors®, que os requisitos de admissão foram seguidos, as taxas anuais necessárias são pagas e, acima de tudo, que um estrito Código de Ética Realtors® é seguido. Além disso, esta associação é um provedor de educação continuada de excelência e oferece diferentes certificações dando mais opções profissionais.
Ser Realtor® lhe dará o direito de usar um Sistema de Listagem Múltipla, onde as informações de todas as propriedades para venda ou aluguel de todos os outros agentes da Associação são.
No entanto, a participação nessa associação é voluntária, razão pela qual muitos profissionais do setor imobiliário não pertencem a ela. A afiliação e as taxas anuais são um impedimento para muitos participarem. A associação é a maior, mas não é a única.
Outra associação que ganha mais adeptos a cada dia é a Associação Nacional de Profissionais Imobiliários Hispânicos, NAHREP, por sua sigla em inglês.
